Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра дают возможность заявителям оперативно и удобно получать государственные услуги напрямую, без посредников, экономя время и средства. На сайте Росреестра доступны следующие виды электронных услуг: получение общей информации об объекте недвижимости, его площади, адресе, зарегистрированных правах и наличии обременений; проверка статуса поданной заявки/запроса на получение услуги; подача документов на государственную регистрацию прав и/или кадастровый учет; получение информации о кадастровых инженерах Российской Федерации, имеющих актуальный квалификационный аттестат, для заключения договора на подготовку межевого или технического плана. Заявление и документы, представляемые на государственную регистрацию прав в электронной форме, по общему правилу должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ) и ч. 1, 4 ст. 5 Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (Закон № 63-ФЗ). Для подачи документов на государственную регистрацию прав в электронной форме через официальный сайт Росреестра (включая личный кабинет) необходимо заполнить форму заявления, размещенную на сайте, и прикрепить к нему необходимые документы установленного формата (Закон № 63-ФЗ). УКЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить на официальном сайте Росреестра – «Главная / Деятельность / Государственные услуги и функции / Ведение ЕГРН / Удостоверяющие центры». Объявление предостережения в рамках осуществления государственного земельного надзора – это профилактическая мера, направленная на предупреждение нарушений земельного законодательства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном надзоре (контроле) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и/или в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Объявленное предостережение по результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом является профилактическим мероприятием, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а принять меры по недопущению в будущем нарушений обязательных требований и носит исключительно информационный характер. Предостережение призвано предупредить нарушение и побудить контролируемое лицо к соблюдению земельного законодательства. Предостережение выдается, если контрольный орган располагает информацией о готовящихся нарушениях или о признаках уже имеющихся нарушений. Предостережение содержит предупреждение о том, что контролируемое лицо может нарушить обязательные требования или существует риск несоблюдения. Получив предостережение, контролируемое лицо должно принять меры по недопущению нарушений. Если лицо считает, что обязательные требования не были нарушены, оно может подать возражение на предостережение. Если контролируемое лицо игнорирует предостережение и совершает действия, приводящие к административному правонарушению, оно может быть привлечено к административной ответственности.